沈阳皇姑华山小区,克俭小区房子怎么样?网上看二手房这两小区的房不贵...

总体来看，华山小区和克俭小区的二手房确实具有一定的性价比，特别是对于预算有限的购房者。然而，在决定购买之前，购房者应该充分了解这些小区的具体情况，包括但不限于建筑结构、物业管理、周边环境等因素，以便做出更加明智的选择。

西塔小区小区地址：和平区和平西塔街67-1号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（储备局，西塔，西塔东，三洞桥，北市场西，老道口，沈医二院，市检察院，克俭小区，皇寺广场）等。

金港天府小区地址：皇姑区皇姑长江南街2号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（华山路长江街，三洞桥，家具广场，储备局，碧塘公园南，珠江街天山路，珠江街步云山路，珠江桥东，皇寺广场，克俭小区）等。

皇姑区泰山小区二手房价格

皇姑区泰山小区二手房价格因户型、面积、楼层及挂牌时间不同存在差异，2025年8月挂牌均价为6908元/㎡，较上月增长0.06%，小区整体均价为6891元/㎡。具体价格分布如下：不同户型与面积的价格差异小户型（1室1厅）362㎡户型在2025年8月18日报价为24万元，折合单价约6738元/㎡。

从整体均价情况来看，该小区二手房挂牌均价处于7037 - 7674元/m这个范围，不过历史上曾出现过8441元/m的更高价，这说明小区房价在不同时期有一定的波动。

价格：二手房均价约11921-13247元/平方米，虽然相对于泰山小区价格稍高，但考虑到其地段和教育资源，仍然是一个值得考虑的选择。购房者在做出决定之前，建议根据个人需求、财务状况和市场情况进行综合考虑，并咨询专业的房地产经纪人或进行进一步的实地考察。

优点价格亲民：一期精装14500元/平、毛坯13500元/平；二期离地铁更近等因素，价格比一期贵1000元/平。户型尚可：两室及客厅朝阳，二期有落地窗，但卧室窗户小，采光略差。交通便利：二号线已开通，小区距彭家庄地铁站步行800 - 1700米，2025年四号线开通后更便捷。

价格与户型：82㎡的户型，售价56万，价格相对亲民，适合预算有限的家庭。同时，较小的户型也便于打理和居住。综合建议：学区确认：在购买前，务必咨询当地教育部门或学校，确认所选小区的学区划分，以确保能够满足孩子的教育需求。

泰安开元盛世裕园的二手房具有一定优势，整体适合刚需及改善家庭，性价比突出，但也存在一些不足。优势：该项目由泰安泰山城市发展置业有限公司开发，一期、二期均为现房，产权70年，居住稳定性高。小区总户数1000户，绿化率达40%，居住环境较好。物业费8元/㎡/月，处于合理水平。

沈阳皇姑区不动产登记中心地址 ***

中心的具体地址位于皇姑区金山北路21-8号的城建地产大厦，即二环快速路北侧，鸭绿江北街东侧，皇姑区政务服务中心的二楼。工作日为周一至周五的早上8：30至下午4：30，周末则是周周日的上午9：00至下午4：00。如果您需要咨询或联系该中心，可以拨打以下公开 *** ：024-22973770、2297380229739122973970。

沈阳毕业生购房补贴集体户口可以申请，不论新入户或原本就是沈阳户口，只要申请补贴时是沈阳户籍即可，沈阳市各区市县包括辽中区、新民市、法库县、康平县皆符合条件。沈阳市多个不动产登记中心为市民提供了便捷的服务。

除了市本级大厅外，沈阳市还在各个区设立了不动产登记分中心，方便市民就近办理。例如，和平区不动产登记大厅位于和平区砂山街98号，皇姑区不动产登记大厅位于皇姑区金山北路21-8号城建地产大厦等。这些分中心的工作时间与市本级大厅相似，且都提供了房产证办理服务。

沈阳市土地使用证办理地址有多个，具体如下：沈阳市不动产登记中心：该中心负责办理和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、经济技术开发区的相关登记。其办理地点位于市本级不动产登记大厅三楼。沈阳市不动产登记中心辽中分中心：该分中心负责办理辽中区的相关登记。

沈河区：虽然具体地址可能因信息更新而有所变化，但通常沈河区的不动产登记大厅会设在政务服务中心或类似机构内，市民可通过地铁一号线、二号线青年大街站，或乘坐多条公交线路到达附近。大东区：不动产登记大厅位于大东区观泉路102-6号，市民可乘坐151路、219路、163路、179路等公交线路前往。

沈阳房产大厦办公时间一般是上午九点到十一点半，下午一点到五点半，五一过后就采取夏令 *** 息，即下午六点下班。他们上班是采取轮休的方式，每周休一天，节假日也会有人上班，节假日的上班时间是上午九点到下午五点半。